1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
25.7万円/㎡
前年比+12.4%
札幌市中央区
27.7万円/㎡
前年比-7.7%
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グランドール68
北海道札幌市中央区南六条西八丁目
札幌市営南北線 / すすきの駅 徒歩8分
1985年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造
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8階 / 40.81㎡の場合
相場
774万円
19.0万円/㎡
412
653
895
1,136
AI査定結果
推定相場価格
774万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
653万円〜895万円
16.0万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年3月1日
グランドール68
780万円（19.1万円/㎡）/ 8階 / 40.81㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 780万円 | 19.1万円 | 8階 | 40.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/22 | 880万円 | 21.6万円 | 6階 | 40.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/15 | 570万円 | 14.0万円 | 5階 | 40.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/21 | 610万円 | 14.9万円 | 5階 | 40.81㎡ | 2DK | - |
| 2025/08/03 | 780万円 | 19.1万円 | 2階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 830万円 | 20.3万円 | 5階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 850万円 | 20.8万円 | 6階 | 40.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 21.6万円 | 5階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 900万円 | 22.1万円 | 6階 | 40.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/15 | 990万円 | 24.3万円 | 6階 | 40.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/25 | 980万円 | 24.0万円 | 5階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 980万円 | 24.0万円 | 5階 | 40.81㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例53件の平均平米単価は19.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | グランドール68 札幌市中央区南六条西八丁目 | すすきの駅8分 | 780万円 | 19.1万円 | 40.81㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/20 | 朝日プラザ宮の森 札幌市中央区宮の森四条五丁目 | 二十四軒駅16分 | 780万円 | 16.2万円 | 48.15㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/13 | セザール第2宮の森 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅13分 | 920万円 | 19.0万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション宮の森 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅10分 | 1,000万円 | 20.2万円 | 49.47㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ダイアパレス北五条通 札幌市中央区北五条西二十丁目 | 桑園駅11分 | 1,080万円 | 23.5万円 | 45.92㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/17 | ライオンズマンション北五条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 桑園駅11分 | 790万円 | 16.0万円 | 49.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2023/06/11 | ライオンズマンション北5条 札幌市中央区北五条西十七丁目 | 桑園駅11分 | 1,080万円 | 21.9万円 | 49.22㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション表参道 札幌市中央区北一条西二十一丁目 | 西１８丁目駅6分 | 950万円 | 21.3万円 | 44.55㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/04 | チサンマンション円山III 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅3分 | 930万円 | 22.6万円 | 41.13㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2023/06/13 | トーカンマンション北5条通り 札幌市中央区北五条西十五丁目 | 桑園駅9分 | 650万円 | 15.0万円 | 43.2㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/28 | リラハイツ大通 札幌市中央区大通西十九丁目 | 円山公園駅1分 | 750万円 | 23.7万円 | 31.59㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | - | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション円山第3 札幌市中央区南二条西二十丁目 | 円山公園駅4分 | 700万円 | 14.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 大通クイーンハイツ 札幌市中央区大通西十八丁目 | 丁目駅4分 | 550万円 | 15.5万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション南円山第2 札幌市中央区南六条西二十四丁目 | 円山公園駅12分 | 980万円 | 21.7万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/22 | ライオンズマンション第3大通 札幌市中央区大通西十六丁目 | 西１８丁目駅2分 | 1,020万円 | 22.1万円 | 46.25㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/05 | ダイアパレス植物園前 札幌市中央区北五条西九丁目 | さっぽろ駅8分 | 600万円 | 19.3万円 | 31.03㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ライオンズマンション第7大通 札幌市中央区大通西十四丁目 | 丁目駅4分 | 880万円 | 22.1万円 | 39.82㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ライオンズマンション旭ケ丘公園第2 札幌市中央区南八条西十八丁目 | 西線9条駅8分 | 780万円 | 16.3万円 | 47.99㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/26 | パシフィック南2条 札幌市中央区南二条西十三丁目 | 丁目駅5分 | 600万円 | 17.4万円 | 34.48㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/24 | エステイツ南4条 札幌市中央区南四条西十三丁目 | 丁目駅9分 | 750万円 | 18.7万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/10 | ダイアパレス南3条 札幌市中央区南三条西十二丁目 | 中央区役所前駅5分 | 600万円 | 17.7万円 | 33.96㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/06 | ダイアパレス西線 札幌市中央区南六条西十四丁目 | 西線６条駅1分 | 940万円 | 19.7万円 | 47.6㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ファーストハイム南6条 札幌市中央区南六条西十四丁目 | 西線6条駅2分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.23㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/19 | ホワイトレジデンス 札幌市中央区南六条西十三丁目 | 西線６条駅4分 | 700万円 | 20.3万円 | 34.42㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 南2条ビル 札幌市中央区南二条西七丁目 | 大通駅5分 | 730万円 | 18.3万円 | 39.95㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/29 | ソシエール南5条 札幌市中央区南五条西九丁目 | すすきの駅9分 | 680万円 | 14.5万円 | 47.02㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/11 | シャンボール山鼻 札幌市中央区南十二条西十五丁目 | 西線１１条駅3分 | 650万円 | 16.5万円 | 39.4㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | 朝日プラザ伏見 札幌市中央区南十四条西十七丁目 | 条駅4分 | 980万円 | 22.3万円 | 44.03㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/27 | シャンボール南12条 札幌市中央区南十二条西十四丁目 | 西線１１条駅5分 | 1,000万円 | 22.1万円 | 45.28㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/03 | シルキーハイツ 札幌市中央区南一条西一丁目 | 大通駅2分 | 780万円 | 19.9万円 | 39.14㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ダイアパレス中島公園 札幌市中央区南八条西七丁目 | 中島公園駅2分 | 999万円 | 22.8万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション中島公園西 札幌市中央区南十一条西九丁目 | 中島公園駅13分 | 980万円 | 22.6万円 | 43.45㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/16 | サンローゼ札幌 札幌市中央区南三条東一丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 800万円 | 17.3万円 | 46.26㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/27 | セザール中島公園 札幌市中央区南九条西七丁目 | 中島公園駅8分 | 480万円 | 15.2万円 | 31.68㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンション山鼻12条 札幌市中央区南十二条西九丁目 | 中島公園通駅7分 | 800万円 | 18.4万円 | 43.45㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/16 | ライオンズマンション第3中島公園 札幌市中央区南九条西六丁目 | 中島公園駅5分 | 580万円 | 17.3万円 | 33.6㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/29 | エシール南5条 札幌市中央区南五条東一丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 490万円 | 14.6万円 | 33.46㎡ | 1LK | 3階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション伏見第5 札幌市中央区南十九条西十五丁目 | ロープウェイ入口駅2分 | 1,090万円 | 22.0万円 | 49.61㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | SRC |
| 2024/01/14 | シティビル南5条 札幌市中央区南五条東二丁目 | 豊水すすきの駅5分 | 1,100万円 | 22.5万円 | 48.85㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/13 | ライオンズマンション伏見公園 札幌市中央区南十九条西十四丁目 | ロープウェイ入口駅1分 | 850万円 | 20.1万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/21 | リラハイツ伏見 札幌市中央区南十七条西十二丁目 | 西線１６条駅6分 | 980万円 | 19.2万円 | 50.94㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/21 | パラスト中島公園 札幌市中央区南七条西二丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 550万円 | 17.0万円 | 32.4㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | セザール第2札幌 札幌市中央区南六条東二丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 980万円 | 19.6万円 | 50.05㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/13 | パークハイツ中島 札幌市中央区南九条西三丁目 | 中島公園駅3分 | 950万円 | 19.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション山鼻16条 札幌市中央区南十六条西八丁目 | 静修学園前駅4分 | 990万円 | 22.3万円 | 44.4㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/28 | GSハイム中島公園 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅7分 | 500万円 | 14.4万円 | 34.65㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ロジェ中島公園 札幌市中央区南十二条西一丁目 | 幌平橋駅7分 | 899万円 | 18.0万円 | 49.86㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/19 | トーカンマンション中島公園 札幌市中央区南十二条西一丁目 | 幌平橋駅7分 | 880万円 | 20.7万円 | 42.45㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/08 | メゾンクレスト中島公園 札幌市中央区南十三条西一丁目 | 幌平橋駅6分 | 640万円 | 18.5万円 | 34.68㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ライオンズマンション中島公園南 札幌市中央区南十六条西四丁目 | 幌平橋駅3分 | 1,080万円 | 21.5万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | 朝日プラザ南21条 札幌市中央区南二十一条西八丁目 | 系統幌南小学校前駅3分 | 800万円 | 18.3万円 | 43.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/06 | クリオ山鼻南壱番館 札幌市中央区南二十三条西九丁目 | 東屯田通駅3分 | 490万円 | 14.7万円 | 33.3㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/26 | 光ハイツ山鼻 札幌市中央区南二十三条西八丁目 | 東屯田通駅3分 | 980万円 | 21.8万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 34戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ライラックマンション幌南 札幌市中央区南二十条西五丁目 | 幌平橋駅12分 | 980万円 | 20.7万円 | 47.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で12.4%上昇、札幌市中央区では7.7%下落しています。
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札幌市電 / 西線9条駅 徒歩 8分
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